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平安社区

一、方案简介

平安社区采用先进的自动控制技术、系统软件技术、计算机网络通讯技术和住宅智能化系统的集成理念,在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统,为住宅住户提供安全的生活空间。通过信息系统的集成,方便物业管理人员对整个社区进行有效的管理,提高工作效率,控制管理成本。

二、建设目标

1、安全性:集成先进的自动控制技术、系统软件技术、计算机网络通讯技术和住宅智能化系统,全方位地应用最新的安防产品构成系统,为住宅住户提供安全保障。

2、可靠性:系统所选用的技术及配套设备成熟可靠,以保证整个系统的长期正常运行。

3、高效性:集成信息系统,方便物业管理人员有效管理整个社区,提高工作效率,控制管理成本。

4、开放性:系统所使用的产品都符合一定的标准,并具备一定的开放性,使系统可供二次开发。

5、可扩充性:系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。

6、可操作性:各子系统的使用界面简单明了,方便住宅各种层次的用户的使用。

三、系统设计

按照建设部《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》要求,示范小区智能化系统功能框图,如图所示:

住宅小区物业管理智能化系统

根据建设方提供的建设要求,结合《示范工程建设要点与技术导则》,综合考虑工程的一些具体的情况,我们对小区建设的总体目标进行分解成以下八个子系统:

1、视频监控子系统:视频监控系统由前端摄像机、传输设备、存储设备、系统控制和电视墙显示等部分组成。

2、脉冲电子围栏子系统:电子围栏周界防盗报警系统由脉冲主机、围栏前端、传输管理中心三部分组成。电子围栏作为新型的,以阻挡威慑为主的入侵报警设备已得到广泛应用,非常适合于防护要求高的小区的安全防范工程。

3、可视楼宇对讲子系统:本系统技术先进,实现信号全数字化传输,可靠性更高。系统的物理构架以可视对讲系统为基础,采用管理中心机制。

4、出入口管理子系统:管理中心由管理电脑、发卡器组成,可对整个小区通过串行通信电缆对各出入口进行控制和数据采集,可实现小区的实时管理、实时控制,并对长期停车的用户进行收费。

5、电子巡更子系统:电子巡更系统是由巡更钮、巡更棒、巡更座和巡更软件组成,每个巡更棒可以存储60000条巡更信息,是加强小区巡逻和加强保安人员管理的有效系统。

6、LED屏信息发布子系统:LED显示屏系统由显示系统、控制系统、多媒体配套设备系统组成。该系统应具备图像文字显示、立体声响、远程编辑控制等基本功能。

7、电梯控制子系统:电梯控制系统采用优化的设计使系统能完全在脱机下独立运行,只有在系统参数设置,挂失卡片,读脱机记录时需联网,使得系统运行不会实时依赖网络,有效的保证了系统的稳定运行。

8、背景音乐子系统:背景音乐子系统综合吸取当前国内先进技术,设计成一间设备先进、格调高雅、音质优美、功能齐全的现代化公共广播系统。

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